Оформление ипотеки (ипотечного кредита)
Каждый гражданин России желающий взять ипотечный кредит должен знать правильный порядок оформления регистрации на ипотеку. Государственная регистрация ипотеки, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя. Государственная регистрация ипотечного кредита, возникающей в силу нотариального удостоверенного договора об ипотеке, осуществляется на основании заявления залогодателя или залогодержателя.
Чтобы правильно оформить ипотеку, будущий кредитозаемщик должен подготовить и предоставить в банк следующий список документов, таких как: договор об ипотеке, а также обязательно его копия, следующее, что нужно предоставить, это документ который доказывает его уплату регистрационного сбора, а также не обходимо заверить документ, подтверждающий возникновение обеспеченного ипотекой обязательства.
После того, как будут собраны и поданы документы в орган, который осуществляет государственную регистрацию прав, ипотека должна быть зарегистрирована в течении одного или полутра месяца, со дня подачи необходимых докментов.
Окончательной датой регистрации ипотечного кредита является день совершения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимость. Все последующие регистрационные записи в едином гос-ном реесте прав на недвижимость в очередности, определяемой на основании дат поступления всех необходимых документов в орган, осуществляющий ведение указанного реестра.
